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        無產權車庫買賣合同書

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        賣方(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        買方(以下簡稱乙方):

        身份證號:

        根據國家有關房產的規定,甲、乙雙方經協商一致,以此共同信守執行。

        一、房屋的基本情況:

        甲方房屋坐落于                       車庫;

        二、價格:

        車庫售價          元整,大寫:           

        三、付款方式:

        乙方于本合同簽訂之日一次性以現金形式向甲方支付價款。

        四、 車庫交付期限:

        甲方應于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方,交付后該車庫風險轉由乙方承擔。

            五、車庫相關票據(原件)及合同(原件)在本合同簽訂之日交付。

        六、 關于產權過戶登記的約定:

        現由于開發商方問題,甲方在簽訂本合同之時尚未能在房產登記部門辦理該車庫的產權手續,但甲方保證在可以辦理房產手續后為該車庫辦理房產手續,該車庫產權證書取得后甲方協助乙方在產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。因本車庫所有權轉移,過戶所發生所有的稅、費均由乙方承擔。

        七、 特別約定

        乙方保證在甲方未從開發商處退回裝修保證金人民幣1000元之前不得對車庫進行裝修,如因為乙方裝修導致甲方該裝修保證金不能退回,甲方應向乙方給付人民幣1000元作為賠償。

        八、甲方保證在交易時該車庫沒有產權糾紛,符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關費用包括水、氣、物業費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關。車庫交付后所有費用由乙方自行承擔,甲方不再承擔任何責任。

        九、如甲、乙雙方任意一方違反合同約定,自愿承擔違約金人民幣10,000.00元

        、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

        十一、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。

        十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。

         

        甲方:                            乙方:

                                                 

         

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